Сучасні житлові комплекси з повноцінною власною інфраструктурою стали новим трендом в Україні. Серед факторів, на які звертають увагу покупці, обираючи квартири в новобудовах Львова – наявність на території комплексу не лише житла, а й всіх необхідних об’єктів: від дитячих садочків і шкіл до ТЦ та спортивних зон. Такий підхід формує в комплексах ефект «міста в місті», коли мешканці забезпечені всім необхідним поруч з домом.
В цьому матеріалі розглянемо Львів та його новобудови, де є власна інфраструктура, включно з навчальними закладами та торгівельними центрами.
ЖК Велика Британія
Житловий комплекс «Велика Британія» – це масштабний проєкт комфорт-класу від забудовника РІЕЛ, розташований за 1,5 км від центру Львова. Проєкт складається з дев’яти черг будівництва та загалом понад 1500 квартир. Забудовник подбав про те, щоб резиденти цього «британського кварталу» мали все необхідне в межах комплексу:
- Власні навчальні заклади. На території заплановано будівництво муніципального дитячого садка і початкової школи, тож наймолодшим мешканцям не доведеться покидати двір заради освіти.
- Торгівельно-розважальна інфраструктура. Перші поверхи будинків віддані під магазини та сервіси, а також будується окремий торговий центр і спортивний комплекс для занять і відпочинку.
- Комфорт та безпека. У дворі та на дахах облаштовані дитячі й спортивні майданчики та зелені зони для відпочинку. Комплекс має підземний паркінг, який може слугувати укриттям у разі потреби. Встановлено індивідуальне опалення у квартирах, а панорамні вікна пропонують краєвид на історичну частину міста.
«Велика Британія» вирізняється вдалим розташуванням: поруч знаходяться школи, дитсадок, лікарня, декілька торгівельних центрів і навіть парк ім. Івана Франка, до якого можна дійти пішки за 15 хвилин. Це один з найбільш масштабних львівських проєктів, де продаж квартир від забудовника триває поетапно до 2026 року.
ЖК “Містечко Підзамче”
“Містечко Підзамче” – ще один флагманський проєкт від компанії РІЕЛ, розташований в історичній частині Львова. Цей комплекс комфорт-класу об’єднує 11 черг будівництва, понад 2000 квартир і фактично перетворює колишню промислову зону на новий сучасний квартал міста. Назва “містечко” цілком виправдана – проєкт має дійсно автономну інфраструктуру:
- Освіта на території. У складі ЖК заплановано власний дитячий садочок і початкову школу для мешканців. Діти зростатимуть і навчатимуться поруч із домом, що дуже зручно для батьків.
- Комерція та послуги. Перші поверхи будинків відведені під магазини, аптеку, кафе та інші сервіси для побутових потреб. Передбачені також банківські відділення, салони краси тощо – все, що потрібне для комфортного життя, буде всередині кварталу.
- Парковки та доброустрій. Комплекс оснащений підземними паркінгами та наземними гостьовими стоянками. Двори облаштовані дитячими та спортивними майданчиками, є свій сквер з алеями для прогулянок та відпочинковими зонами. Встановлене автономне опалення, житло енергоефективне.
Завдяки всім цим елементам ЖК “Містечко Підзамче” пропонує рівень комфорту, порівнянний із життям у маленькому самодостатньому місті. Комплекс приваблює тих, кого цікавить нерухомість у Львові з максимальними зручностями на території.
ЖК Riel City
Riel City – сучасний житловий масив комфорт-класу в Залізничному районі (вул. Рудненська, 8), що будується тією ж компанією RIEL. Він включає 15 будинків висотою 8-12 поверхів. Концепція комплексу – “життєвий простір замість просто житлового комплексу”, тобто максимум можливостей для життя на території:
- Дитячий садок і школа. У складі проєкту заплановано власний садочок і початкову школу, що робить Riel City привабливим для молодих сімей з дітьми.
- Прогулянкові зони. Двори повністю вільні від автівок: для машин є великий підземний паркінг на 600 місць. Натомість між будинками прокладені широкі алеї для пішоходів, облаштовано декілька дитячих і спортивних майданчиків, є зелені сквери з лавочками, альтанками, навіть спеціальні місця для вигулу собак.
- Комерційна інфраструктура. Передбачені торгові приміщення для супермаркету, магазинів, кафе, фітнес-центру та інших сервісів на території комплексу. Фактично все необхідне від банальних продуктів до занять спортом.
Riel City відрізняється прогресивним підходом до планування: смартквартири без зайвих метрів, автономне опалення від дахової котельні, енергоощадні матеріали тощо. Яскравий приклад того, як новобудови Львова з власною інфраструктурою встановлюють новий стандарт якості життя.
Auroom Solar – ще один проєкт бізнес-класу від забудовника Auroom, розташований у Сихівському районі. Комплекс складається з п’яти секцій на 277 квартир. Назва “Solar” відображає концепцію світлого, відкритого простору: забудовник передбачив панорамні вікна, просторі тераси та сучасні інженерні рішення. Власна інфраструктура теж вражає, як для відносно компактного комплексу:
- Комерція та послуги. На перших поверхах будинків будуть розміщені різноманітні комерційні заклади. Зокрема, проєктом передбачено відкриття амбулаторії, що забезпечить мешканців медичними послугами поряд з домом. Також очікується присутність магазинів, відділень банків та інших сервісів.
- Для дітей. Двір закритий від автомобілів і облаштований безпечним дитячим майданчиком та просторами для ігор. Крім того, заявлено про власний дитячий заклад (ймовірно, приватний дитсадок або центр розвитку) у складі комплексу, щоб батьки могли залишити дитину поблизу дому.
- Паркінг і безпека. Auroom Solar має підземний паркінг на 225 місць із ліфтовим сполученням, а також гостьові стоянки. Територія матиме цілодобове відеоспостереження, домофони з контролем доступу та систему “безключового” доступу для мешканців.
Auroom Solar демонструє, що навіть середнього розміру комплекс може бути максимально самодостатнім. Мешканці отримають і освітній заклад, і торгівельні послуги, і оздоровчу інфраструктуру, і необхідні елементи безпеки, не виходячи за межі ЖК.
Львівські новобудови з власною інфраструктурою – це якісно новий підхід до міського життя. Проєкти на кшталт перерахованих вище пропонують покупцям нерухомості комфорт, безпеку та економію часу: школа, садочок, магазин чи фітнес – все поруч. Звісно, ціна квадратного метра в таких комплексах може бути дещо вищою, адже більшість з них відносяться до комфорт- або бізнес-класу. Але інвестиція виправдана: ви отримуєте не просто житло, а середовище для життя.
Якщо плануєте купити квартиру від забудовника у Львові, варто придивитися до ЖК з власною інфраструктурою – це вклад в якість вашого повсякдення.
